贷款买房可以解决很多人买房困难的苦恼，但是贷款买房却需要支付很大一笔利息。

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提前还贷？小心被要求支付违约金！

对于一些比较传统一些的人来说，贷款买房后，等手头资金充足了，就会想着提前还贷的事。

但其实，不是所有人都适合提前还贷的。 

哪些人不适合提前还贷呢？

还贷年限已经过半

现在的还款方式主要可以分为两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款，按银行等额本息的还款方式。

如果贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还了，剩下月供中绝大多数都是本金，所以在中后期提前还贷还是不划算的。

公积金贷款

一般情况下，不建议公积金贷款的购房者提前还款，因为经历了几次降息后，现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3.25%。

与其提前还款，不如将这部分钱拿去做理财呢！

等额本金还款期已过1/3

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。

如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大，所以不建议提前还贷。

最后，要提醒大家的是，提前还贷虽能节省一部分利息费，但究竟是否划算还是需要根据你本人的经济状况来决定，其中的利弊还需要大家自己考量哦！