据《10城公积金个贷率触碰红线》报告显示，截至2021年一季度，统计的20个城市中有10个城市公积金个贷率已触碰红线。

这10个城市包括：南通（127%）、合肥（107%）、宿州（104%）、钦州（100%）、芜湖（99%）、洛阳（98%）、衢州（98%）、柳州（98%）、福州（96%）和贵阳（95%）。

这里的个贷率是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项住房消费贷款。也就是指住房公积金个人贷款余额与住房公积金归集余额的比值。

而目前出现多个城市公积金贷款告急，归根到底还是因为楼市的火热加大了房贷的需求量。但是公积金也不是能说贷就贷的，关于公积金贷款能有什么条件呢，跟着房歌网一起来了解下吧! 

公积金贷款基本条件

l 按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;

l 购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。

公积金贷款期限

l 公积金贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定;

l 购买二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过50年。

公积金贷款利率

首套：按同期住房公积金贷款基准利率执行;

二套：按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款流程

l 借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。

l 借款人向公积金管理机构提交资料。

l 公积金管理机构审批。

l 借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

l 办理抵（质）押手续。

l 由受委托银行发放贷款。

l 贷后管理。