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为什么要在海南自贸港买房?好处就在这篇文章里!

687 2021-05-22 收录于话题 #海南房产投资
#海南自贸港政策

为什么要在海南自贸港买房?好处就在这篇文章里!

全世界,只有一个海南岛 

 全球旅居度假目的地、全球免税购物天堂 

海南自贸港是全世界的机会,也是每一个人的机会

在海南买房,共享全球财富机遇

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为何选择海南?七大亮点,看懂海南自贸港发展前景!


亮点一:全岛都是自贸港


海南自由贸易港的实施范围为——海南岛全岛。


亮点二:非禁即入


海南自贸港着力打造投资自由便利,实行“非禁即入”,除非有强制性的标准和法律的禁止,原则上政府取消审批,企业直接实行备案制、承诺制,符合条件就可以直接开展业务。


亮点三:零关税


全岛封关之前,海南设定四类物品通过清单管理免关税。一是生产资料,二是原辅料,三是交通工具,四是岛内居民的消费品。


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亮点四:通关时间压缩一半以上


海南建设国际投资和国际贸易“单一窗口”,进出口通关时间均压缩一半以上。


亮点五:试点开放第七航权


在海南自由贸易港分阶段、分步骤试点开放第七航权,这是中国在航权方面的最高水平开放。


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 亮点六:人才引进


海南自贸港工作的高端和紧缺人才,如果在海南岛内待满183天,其个人所得税实际税负超过15%的部分将予以免征。


亮点七:实行禁塑


海南自贸港建设坚决守住生态底线,将采取一系列环境保护措施,包括开始禁塑,逐步实现全岛使用清洁能源,到2030年不再销售燃油汽车,基本实现农民以气代柴,森林覆盖率保持在62%以上,继续进行人居环境整治。


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在海南买房,将享受到哪些利好?


岛内免税购买——对岛内居民消费的进境商品,实行正面清单管理,允许岛内免税购买。


免税购物额提至10万元——放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元,扩大免税商品种类。


企业和个人所得税均降至15%——2025年前,对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业,减按15%征收企业所得税。对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才,其个人所得税实际税负超过15%的部分,予以免征。


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就业岗位增加——海南老百姓享受到的一个直接的好处是就业岗位增加,同时就业岗位的质量和可选择性也会提高。


进一步放宽户口迁移政策——实行以公民身份号码为唯一标识、全岛统一的居住证制度。


旅游与健康医疗养老养生等深度融合——海南自由贸易港将围绕国际旅游消费中心建设,推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合。支持海南大力引进国外优质医疗资源,支持海南建设区域医疗中心。


境外理工农医类大学可在海南独立办学——允许境外理工农医类高水平大学、职业院校在海南自由贸易港独立办学,设立国际学校。推动国内重点高校引进国外知名院校,在海南自贸港举办具有独立法人资格的中外合作办学机构。


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自贸港房产升值红利——海南加速建设自贸港之后,加上又是全国面积最大的自由贸易港,多重利好下,海南将成为政府发展的重点区域,未来海南各项配套将快速完善,区域价值快速提升,受自贸港政策影响,必将带动海南其土地价值、产品价值、升值潜力大幅提升。


随着自贸港落地不断推进,未来1~2年将大大吸引外区企业进入海南注册公司,企业及外来人口增将加拉升海南市场对商业写字楼、公寓、住宅等的需求。可以说未来2~3年,海南将会迎来人口爆发,外来人口、员工将剧增、高素质高收入人才持续导入。不管从海南未来的经济结构、人流向趋势来看,都构成楼市长期利好。


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