这次全国瞩目的大会上，领导人作了政府工作报告。

报告指出积极利用外资。大幅缩减外资准入负面清单，出台跨境服务贸易负面清单。赋予自贸试验区更大改革开放自主权，加快海南自由贸易港建设，在中西部地区增设自贸试验区、综合保税区，增加服务业扩大开放综合试点。营造内外资企业一视同仁、公平竞争的市场环境。

那么问题来了

为什么是海南？

为什么中央选定了海南？

1，中央赋予海南哪些新使命？

新的四大战略定位

↓↓↓

全面深化改革开放试验区

国家生态文明试验区

国际旅游消费中心

国家重大战略服务保障区

2，海南将擘画怎样的发展新蓝图？

　　“四步走”发展目标：

①

2020年，与全国同步实现全面建成小康社会目标，自由贸易试验区建设取得重要进展，国际开放度显著提高；

②

2025年，经济增长质量和效益显著提高；自由贸易港制度初步建立，营商环境达到国内一流水平；

③

2035年，在社会主义现代化建设上走在全国前列；自由贸易港的制度体系和运作模式更加成熟，营商环境跻身全球前列；

④

到本世纪中叶，率先实现社会主义现代化，形成高度市场化、国际化、法治化、现代化的制度体系，成为综合竞争力和文化影响力领先的地区。

3，海南如何打造现代化经济体系？

　　意见明确提出，以供给侧结构性改革为主线，从四个方面撑起海南现代化经济体系——深化供给侧结构性改革、实施创新驱动发展战略、深入推进经济体制改革、提高基础设施网络化智能化水平。

　　其中，在深化供给侧结构性改革方面，意见围绕提高供给体系质量亮出具体措施，包括加快发展现代服务业，推动旅游业转型升级，统筹实施网络强国战略、大数据战略、“互联网+”行动，高起点发展海洋经济，实施乡村振兴战略做强做优热带特色高效农业等。

4，海南自由贸易港将是什么样？

　　意见明确，将按照先行先试、风险可控、分步推进、突出特色的原则，分两步在海南推动形成全面开放新格局：第一步是在海南全境建设自由贸易试验区，赋予其现行自由贸易试验区试点政策；第二步是探索实行符合海南发展定位的自由贸易港政策。

为什么是海南？

为什么中央选定了海南？

新时代的任何决策，都是全国一盘棋，有它的通盘考虑和战略意图，我们只有洞悉这背后的寓意，才能真正的领会和把握未来的机遇。

一、海南的六大独特优势

面向未来的新时代，我们仔细分析一下，就会发现，海南的独特优势，未来地位不输深圳，香港。

第一、海南有博鳌亚洲论坛。

博鳌亚洲论坛虽然叫亚洲论坛，但是现在的影响力已经远远超出了亚洲。有人说它是东方的达沃斯论坛，但这个高度还不够，它的未来影响力肯定会超过达沃斯论坛。

达沃斯论坛最初也不过是叫欧洲经济管理论坛，后来影响力扩大了，才改称为“世界经济论坛”，后来中国向它学习，又在天津搞了一个夏季达沃斯论坛。但是西方产物终究还是带着西方色彩，达沃斯只适合于西方世界的情势。

但是博鳌亚洲论坛则不一样，博鳌论坛更加适合我国的情形，也更紧跟时代洪流，博鳌亚洲论坛早晚是要超越达沃斯世界论坛的影响力的。

第二、海南具有资源、能源的优势。

我们每次提起海南，想起的都是地图上那块小小的土地，事实上并非如此，千万别忘了，海南身后是广大的海洋资源。

海洋是万物的起源。在这广大的海洋国土面积上，蕴藏着丰富的资源，像海盐场、鱼类、珊瑚等等资源非常丰富，而在这些资源当中最重要的便是能源。

自从上个世界七十年代，西方在南海勘探出巨大的油气资源，迄今许多专家都认为，南海的油气资源十分丰富，甚至可能成为第二个中东，这是为什么南海会引发美国强烈关注和东盟国家争抢的重要原因。而且，更重要的是，除了油气资源以外，海南还有世界上蕴藏最丰富的可燃冰，这个可是未来世界的能源，南海已经勘探到的800亿吨的可燃冰，足够解决中国一百年的能源消费。这还只是已经勘探到的。

若有一天，我们的科技发展到一定程度，在可燃冰开采技术方面取得突破，那么困扰我们许多年的能源问题也能得到很大的缓解。

第三个是海南的热带资源优势。

众所周知，我们大部分地区都属于温带气候，属于热带气候的地区并不多。从陆地面积来讲，海南的热带面积占了全国的近一半（44%）。

海南有三千多种热带植物资源，建国以后又引进了一千多种植物资源，随着生物科技的发展，海南的热带植物资源越来越成为一个宝库。袁隆平院士陪同考察海南育种基地的新闻引起热议，大家都在期待在种植方面会有什么样的奇迹。

因为海南一年三熟的优势，我们的许多农作物的育种基地都放在海南。粮食对于人类的重要性不言而喻，而海南的气候，对生物和农业科技研发有重要作用。只有加大科研力度，提高粮食产量，才有摆脱西方世界对于全球粮食市场的垄断的希望。

第四个是海南国际旅游消费岛的优势。

随着人们逐渐富裕，旅游成了当代人最喜欢的放松方式。最近几年每年都超过一个亿的出境旅客，消费金额都在上千亿美元。这背后的影响是，肥水流了外人田，还使全球排华气氛逐渐上涨。

英国的希思罗机场歧视人数最多的中国消费者，别国消费者有的折扣，就中国消费者没有。香港人更是抗议大陆人在香港购物，把去在香港购物的大陆人称作蝗虫，就连买个奶粉都要说三道四，日本和韩国更是歧视中国消费者，其它国家这种情形也是屡见不鲜。而海南自由岛的政策出来以后，将逐渐打造免税购物的天堂，中国人不用走出国门，去海南渡个假就把东西买了，肥水不流外人田。

第五个是海南的地缘优势。

海南扼守南海的门户，与越南、菲律宾、印尼、马来西亚、新加坡、泰国、巴布亚新几内亚、澳大利亚和文莱等国隔海相望，是中国联结东盟和大洋洲的战略枢纽，是海上丝绸之路上的最关键的节点。

在未来的新时代里，海南自由贸易岛就是中国撬动东盟、澳洲和南亚、非洲的战略支点，通过众多港口构成的珍珠链，成为中国与海上丝绸之路沿线国家的货物、资金、信息和人才的集散地。

海南拥有68个天然港口，目前开发的仅有20个。而且海南的面积是香港的35倍，是新加坡的50倍，是迪拜的10倍，完全拥有与它们比肩的优势。而且海南将不仅向全球输出利益，成为经济上的战略枢纽，更会成为安全上的战略枢纽，作为中国海军、空军向南海和全球投射的战略基地，成为捍卫贸易自由的东方堡垒，对抗海盗民族的自由和平的港湾。

第六个是海南的航天和军工优势。

海南作为中国海域面积最大的省区，未来无疑将成为中国海军最重要的海上基地，大量的军民融合项目和军转民项目将会放到海南去，这个就是为什么中央要把海南定位为建设国家重大战略服务保障区的内涵所在。

这些国家高尖精的大项目将促进海南科技的发展和人才的聚集。此外，由于海南的纬度低，航天发射的成本更低，从前是因为安全没有保障，我们只能不惜成本，将航天发射中心建在了内陆的太原、酒泉和西昌。现在我们有了庞大的海军，以后我们会有越来越多的航天发射任务放到海南，尤其是重型火箭的发射任务。海南的航天工业、太空产业还可以跟育种产业结合起来，创造许多我们意想不到的惊喜。

大海南全球自由贸易岛的蓝图已经绘就，举全国之力，聚天下之财，未来三十年将代替深圳速度，领跑新时代。

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【户型鉴赏】 海南户型王中王，无敌一线江景房

【样板间实景鉴赏】

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龙栖海岸，承古启今，打造56㎡海豚大阳台

于云端天际设前庭后院，270°巨幕景观俯瞰山海园林

最大化引景入户，筑就极致景观视野

③西城壹号·城市梦想公园

4重境地6大主题 构建商业街区新典范

【西城壹号·城市梦想公园】将打造成都青羊24h全开放式商业街区，依托金融服务、文博旅游、科技服务、商务商贸，打造4重境地：潮奢、绿色、文旅、科技，以轻奢商业、花园购物、创意生活、财经硅谷科技为特色，集购、聚、享、食、游、艺6大主题于一体的休闲之地

19万㎡国际绿色商业旗舰 25-70㎡全时全业态玺贵商铺

【西城壹号·城市梦想公园】设计全新商业花园露台，展现业界新形态，使其在该地段更具商业竞争力。与传统的混合功能项目不同，本案采用人性化的设计方法，通过整合绿色、休闲、花园要素来增强相互的功能，将生活、休闲、娱乐和商业空间纳入同一个整体环境中，并通过新零售、餐厅、咖啡、休闲的组合，构想出一种联合商业的新生活方式，来满足和丰富新兴的消费、娱乐需求。19万㎡国际绿色商业旗舰，建面约25-70㎡全时全业态玺贵商铺， 尖峰争藏

草堂畔·浣花上·财大旁·麦德龙·双地铁·BRT

【西城壹号·城市梦想公园】极具地利优势，在目前的二代商圈中几乎无可比拟。项目所处区域一公里范围内，2环、2.5环、3环、地铁4号线等三条环线覆盖，串联全城，堪称成都的“环线金腰带”，【草堂畔·浣花上·财大旁·麦德龙·双地铁·BRT】的地理优势，使得项目商业全面辐射金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南六片高档居住区，人气、流量有保障

200+品牌国际旗舰主力店，世界500强麦德龙抢先入驻

麦德龙、肯德基、保利万和国际影城、华为等超一线品牌入驻【西城壹号·城市梦想公园】，财大麦德龙店将成为麦德龙在西南地区最大的旗舰店。目前财大麦德龙年营业额高达6个亿，中国排名第5，入驻面积高达30000平米，加上麦德龙在城西20年经营历史，拥有大批忠实的高端消费群体，跟着众多世界500强做生意，财富回报无忧无虑！

④古滇·未来城

古滇繁华生活中心 国际教育康养大城

古滇未来城，位于滇池东南岸，雄踞古滇核心区

总占地1170余亩，总建筑面积达166万㎡

容积率2.0，绿化率45%

是集旅游度假、休闲娱乐、医疗养老、文创教育

主题商业、生态宜居于一体的环滇池

大型文化旅游教育康养新城邦

雄踞大古滇世界级文化旅游配套圈核心

古滇未来城，雄踞古滇配套圈核心，总占地1170余亩

除了共享古滇丰富的旅游配套资源外，项目自身亦是集

医疗养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育

主题商业、商务会展、生态宜居

于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城

一期正大光明系：项目整体占地约87亩，容积率1.49

总建筑面积约13.8万方

正大光明滇池海景房，户型面积88-160㎡

整体绿地率40%

二期大眼睛、小魔墅系：项目整体占地80亩，容积率2.4

总建筑面积约18.4万方；整体绿地率35%

二期项目产品系分为大眼睛系（高层）

小魔墅系（公寓）天地墅系（叠墅）组成

目前主力推售产品为小魔墅产品，建筑面积约43㎡

4.5米挑高LOFT公寓

总价38万，日供70元起即可购买

古滇文旅片首个区最具增长比高型公寓产品

A户型： 挑高客厅，尽显轻奢格调生活品味及空间

B户型：两房设计更加动静分区，增加实用性

⑤清凤·黄金海岸

位于海口西龙波湾鳌头，地理位置优越

拥有1桥2机场4环线的立体交通网

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂

吃喝玩乐购，纵享黄金度假

项目总占地千亩

目前区域内单盘面积最大的项目

东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区

独享700亩滨海公园，“江海入画，公园为家”

洋房采用层层退台设计，户户观海的居住体验

户户双阳台设计，3.3-3.5米景观阳台

270°环幕视野，全落地窗及转角窗设计

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验