海南自贸港建设以来，市场主体迅速增长，截至今年7月26日，全省市场主体总数131.33万家，其中民营经济市场主体127.89万家，占全省市场主体总数97.38%。
民营经济是海南经济发展的生力军。今年1-5月，民营经济实现税收550.39亿元，占全省税收的82.2%，同比增长55.8%；民间增长比高同比增长16.8%；民营企业进出口额208.96亿元，占全省进出口总额的45.48%，同比增长135.1%。

根据海南官方数据透露，2020年海南新增注册企业数量高达15.6万家，同比增长113%，增速全国第一。

其中外资“涌入”海南非常活跃：2020年海南新设外资1005家，同比去年翻了2倍，实际利用外资30亿美金，翻了1倍。

在海南增长比高的国家和地区高达80个之多，同比增长1倍，海南吸引外资增幅，跻身全国第一梯队。

但是特别值得注意的是，这15.6万家新增企业里，有超过80%的企业其实是在2020年6月《海南自由贸易港建设总体方案》公布后才迅速成立的。

这里面既有像特斯拉、百胜、丰田这样的外企，也有复星集团、爱奇艺、携程等国内企业，同时还有沈腾、吴京、高群书、管虎等演艺界的群体。

可以肯定的是，这些企业会逐渐实际经营的。

来海南抢滩，是已经闻到了“自贸港”浓浓的财富味道。

《海南自由贸易港建设总体方案》提出：2025年前,海南自贸港适时启动全岛封关运作。 

全岛封关之后，海南将会发生哪些改变？

第一，更加宽松的临时出境入境政策，类似于低成本移居香港。

在海南自贸港法的“第四十六条”明确规定，海南自由贸易港实行更加开放的人才和停居留政策，实行更加宽松的人员临时出境入境政策。

第二，99%的商品“零关税”，生活成本大幅下降。
根据自贸港法的“第二十八条”：全岛封关前，只是对部分进口商品免关税。全岛封关后，将实施商品目录管理，目录之外的商品全部零关税。

第三，享受超低所得税税率，是成立“离岸公司”的最佳选择。
根据海南自贸港法“第三十条”：对注册在海南的企业及符合条件的个人，实施优惠所得税税制。

第四，享受“离岸信息”，全球互联网数据及信息的开放。
海南自贸港法在“第四十二条”重点提出了“数据流动管理制度”，“有序扩大通信资源和业务开放”，“探索加入区域性国际数据跨境流动”。

以上这些提法，我们认为海南将会逐渐实现“互联网数据的全球开放”，作为一个“离岸市场”，互联网信息的有序开放是必然的。

第五，拥有的资产，全部都是“离岸资产”，自由度更高。
海南自贸港法在“第四十九条”、“第五十条”及“第五十一条”专门阐述了海南的“金融业开放政策”，核心就是推动海南“资本可自由兑换”。

所以所有的海南“资产”未来都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将会空前开放，你在海南的现金也好，存款也好，住房也好，都将逐渐开放。

这些利好吸引了全球各地的人才、企业前来海南。现在海南最火的地方，除了各大免税商店，应该就是各公安局办证中心了。
“7月5日我去琼山区办证中心，进行落户海口的最后一步，办理新身份证。记得当时是早上九点多出发的，到了那边之后就发现前面已经排了三十多个人。”有用户在小红书上展示。 现在海口各办证中心的人才落户预约已经排到了10月。

海南落户火热的程度可见一斑。7月4日，海口市公安局对外透露：2020年6月15日至2021年6月14日这一年间，海口警方办理人才落户64673人，同比增长329%。按照一年250个工作日计算，每天有258人落户海口。
这都是因为海南自贸港的建设。2020年6月1日，中共中央、国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》，海南自贸港建设正式起航——贸易自由便利、增长比高自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利……根据规划，自贸港的前景不可限量。 嗅到机遇的人纷至沓来。“即使不工作、生活，先落户‘占个坑位’也好，免得以后封关了，或者落户门槛提高了。”等待落户的人群表示。

而先于涌来的落户人口出现的，是海南楼市的走热。
据统计局数据显示，2021年1-6月海南全省房屋销售面积约373.11万平，同比增长49.2%，销售额约680.234亿元，同比增长68.0%。
与此同时，海口/三亚新房价格指数环比持续上涨，国家统计局日前公布数据显示，六月份海口、三亚新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.8%、0.6%，是连续第13个月环比上涨。

在过去很长一段时间里，海南因旅游开发，吸引了大批外来人口前往置业定居。很多老年人都会在海南置业，退休后便前往海南享受生活。 但现在这一现状正在改变，不仅仅是老年人，年轻人也开始涌向海南，纷纷看好海南自贸港的未来发展前景。

“自贸港”是当前整个海南发展的大旗。随着自贸港建设稳步推进，海南也取得了一定的成果。 6月20日，海南省发布《海南自由贸易港建设白皮书（2021）》，其中展示了部分成果，比如：在货物贸易方面，2020年海南货物贸易进出口935.1亿元，同比增速达3%，高于全国平均增速1个百分点；在增长比高方面，《总体方案》发布以来，全省新设市场主体39.05万户，其中新设企业约19万户；在跨境资金流动方面，2020年海南自由贸易（FT）账户余额86.46亿元，发生资金收支313.25亿元。

与大众联系更为密切的关税方面：自2020年7月新政实施截至2021年5月，海口海关监管离岛免税购物金额达431亿元、5531万件、购物旅客611万人次，同比分别增长219%、239%、101%。目前离岛免税店增加至9家。 免税政策，也是人才落户海南的原因。“自贸港的确是一个机会，特别是免税。”一位落户海南的人才说。“我在一个300多人的‘新闯海人’群里，群里多数是对海南自贸港感兴趣的人，落户和在海南创业的人很多。目前群里好多是做跨境电商、跨境贸易、进口汽车的。我现在也转回了老本行，做电商运营和推广。”

海南，向来是备受关注的区域。早在1988年，海南成立经济特区，就有“10万人才下海南”之说。
而2018年，海南发布《百万人才进海南行动计划（2018-2025年）》，开放人才落户。当年，海口新增户籍人口6.6万人，比2017年多增加2.5万人；三亚新增户籍人口2.2万人，比2017年多增加1.3万人。而如今，选择落户海南的人越来越多。

“如果说2020年以前绝大部分落户海南的人是为了买房。那么2020年自贸港建设方案发布之后，就多了很多年轻人来海南落户，因为觉得海南户口未来值钱。”