《海南自由贸易港建设总体方案》提出，“坚持生态优先、绿色发展，围绕国际旅游消费中心建设，推动旅游与文化体育、健康医疗、养老养生等深度融合”。

“做精东翼拓展区，重点打造海棠湾国家海岸休闲园区和亚龙湾国际顶级旅游度假区，形成国际旅游消费中心核心区。”按照《海南自由贸易港建设总体方案》要求，三亚再次制定行动计划，进一步推动海棠湾经济业态提档升级。

铁炉港片区和林旺片区定位为国际游艇港及医疗健康中心;

龙江塘片区规划为以游艇社区及配套产业为主的功能片区;

风塘片区主要规划为主题乐园、国际免税城、河心岛商业综合体、金街;

土福片区规划为以中电IT信息产业园、国广传媒等电子科技研发办公为主的功能片区……

一幅海棠湾建设蓝图徐徐展开，一颗国际旅游消费中心明珠冉冉升起。

未来5年的国家海岸高端酒店走廊的风景线会更加耀眼，高端会议、国际论坛、体育盛会应接不暇，以医疗旅游为主的大健康产业前景无限好。

01 主题乐园将成为夜经济活力的新引擎

海棠湾酒店带目前集中了30多家豪华酒店，有全国首座七星酒店海棠湾红树林度假酒店、世界第三座亚特兰蒂斯度假酒店等。在夜色中，一条酒店灯光走廊让海棠湾更加耀眼。

随着酒店设施不断完善，新兴起的夜间旅游让不少游客感叹：“三亚已经告别了‘白天看海，晚上睡觉’的旅游模式”。

亚特兰蒂斯度假酒店作为三亚旅游3.0版，原创驻场秀《C秀》作为2019年文旅演艺界的一匹黑马，斩获当年中国最佳文旅演艺奖殊荣。观看《C秀》已成为来三亚度假旅游游客新的夜间娱乐活动。

拿2019年开业的有港资背景的海昌梦幻不夜城来说，这里有旅游夜市、夜间美食集市、海棠湾酒吧等，可谓是在“夜间经济”方面下了很大功夫。

“往年的‘五一’和‘十一’假期，接待游客基本是4万~6万人次。”海昌梦幻不夜城品牌宣传人员王媛媛表示，目前街区游乐设备营业时间是下午2点到晚上10点。

在海南产业经济学院院长李仁君看来，海昌梦幻不夜城作为一个集吃喝玩乐购的主题乐园，可以全方位满足整个消费需求链条，这是一种消费升级新业态。

不难预见，随着乐高主题乐园、HelloKitty主题乐园的建成，三亚主题乐园将会形成产业集聚效应，到时亲子游、情侣游、家庭游等将会极大丰富三亚夜经济旅游业态，主题乐园将起到夜经济活力新引擎的作用。

02 多种新业态助力打造现代服务业的引领区

如果说海棠湾的主题乐园带动下的夜经济是亮眼的，那么豪华酒店群衬托下的会展则是光芒四射。从一个渔村小镇，到一个会展高地。海棠湾在会展业中走出了一条弯道超车的路。

近两年，在海棠区成功举办世界顶尖科学家三亚论坛、财经国际论坛、国际网络空间论坛等。此外，还有反响不错的海南岛国际电影节、海南岛国际图书博览会、ISY国际电音节、FE电动方程式锦标赛等各类大型文体赛事活动。

“会展旅游构成三亚未来旅游新方式，在海南建设自贸港的新形势下，会议、展览、节庆、赛事等国际间的交流将会越来越频繁且多元化。”海南逸展副总经理高晓甜说。

一名海南电影圈人士评价，2019年第二届海南岛国际电影节，让来自全球两百多名知名电影人、超过250家中外电影委员会、企业、院校齐聚三亚，国内外100多部优秀影片集中上映，不仅为三亚增添了艺术气息，也给城市经济加入了影视元素这个催化剂，助力三亚名利双收。

曾经来三亚看过FE电动方程式锦标赛的香港渣打银行职工傅璀表示，“以前每年11月中旬在澳门看格兰披治赛车，那边的票价十几块澳门币，赛事期间，整个城市都充满了赛车的气息。去年3月来三亚看过FE电动方程式锦标赛，感觉赛事接近澳门水平，赛馆内有音乐节做烘托气氛，还有各类顶级电动方程式赛车展示。”

按照海南新能源汽车政策，在全岛封关后5年，即2030全面禁售燃油车，实现新能源汽车全岛覆盖。

“希望5年后，借助电动方程式赛事这个平台，海南新能源汽车在电动机和电池方面实现技术上的升级。”海南新能源汽车行业协会会长冷辉说。

可以畅想，在会议、展览、赛事等现代服务业不同业态带动下，海棠湾将作为现代服务业的引领区，促进其它产业的协调发展，如电影节促进文学创作、电动方程式赛事促进新能源汽车技术升级等。

03 未来5年海棠湾将是康养旅游胜地

会展经济、健康医疗、养老养生等，这些构成建设国际旅游消费中心的重要组成部分。海棠湾作为热带滨海旅游休闲度假胜地，具备开展健康医疗、康养旅游的天然条件。

除了2012年建成的解放军总医院海南医院，这里还有三亚石药德中健康产业园、海棠湾上工谷国际中医药康养小镇等，未来还会建成海棠湾太平国际医疗康养项目等。

据了解，解放军总医院海南医院占地约900亩，建筑面积38.3万平方米，由医疗区、疗养区、服务保障区三部分组成，是一座拥有58幢楼宇和一流现代化配套设施的医学城。

三亚海棠湾上工谷国际中医药康养特色小镇项目负责人王莹表示，现在运动医学康复中心、街区、民宿酒店已经开始运行了。“运动康复医院主要接收骨科术后、神经康复、儿童矫正等康养理疗的病人。”

在三亚海棠湾太平国际医疗康养项目的工地上，塔吊林立，施工现场格外繁忙。中建一局三亚海棠湾太平国际医疗康养项目计划部经理刘磊介绍，现在争取保证7天1层，确保在9月底完成封顶。

“这些医疗康养项目提升了三亚健康旅游价值，极大推动大健康产业的发展。日后必将带动更多国际先进水平的医疗技术、装备、制药引进，未来康养行业值得重点关注。”海南医学院附属医院主管药师张蕾分析。

随着一批批康养项目的落地、一批批先进药物和设备的引进，5年后，来海棠湾健康旅游、康养度假、颐养天年将成为新常态。

除了以上重点业态，海棠湾还有金融小镇、全球最大单体免税城、三亚水稻国家公园等文旅融合项目，海棠湾作为一颗国际旅游消费中心明珠，在海南自贸港建设道路上璀璨亮丽。

国家海岸海棠湾，一座世界新湾区正在崛起。未来的海棠湾无论是在增长比高价值、抑或居住价值上都将登上新的台阶。这片湾区，未来将是全球塔尖人士的聚集地。这里的房产，将成为离岸资产，全球财富。

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