购买新房后多久可以拿到房产证?

90天到180天左右;

新房房产证办理比较麻烦,一般是由开发商提出申请,办证时间长。

具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间,最高不得超过两年。

全款买房的(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。

自己办理房产证就要准备一些资料,下面是房歌网为您整理的新房办理房产证所需材料和手续。

所需材料:

l 盖章的申请表

l 房屋买卖合同

l 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

l 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

l 专项维修资金专用收据

l 契税完税或减免税凭证

l 购房者身份证明(复印件核对原件)

l 房屋共有的提交共有协议

l 银行的提前还贷证明等。

所需手续:

提交申请。

房管部门去进行提出申请,会提供专门的申请表填写。

获取测绘图(表)。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表;

带身份证直接到开发商处领取;

向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

缴纳公共维修基金、契税。(保留好缴纳凭证)

缴纳方法可以询问开发商或代理公司的办事人员;

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金;

按照规定时间领取房产证。

保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。