春江水暖鸭先知，海南吸引外资之势已初见自贸港政策红利。

近日，相关媒体报道，今年1-4月海南新设外资企业110家，同比增长0.92%，实际使用外资约3.16亿美元，同比增长252.33%。尤其是4月，海南新设外资企业和实际使用外资均实现大幅增长，新设外资企业同比增长59.26%，实际使用外资同比增长752.11%。

实际使用外资连续两年翻番

其实，自海南自贸区（港）相关政策文件发布以来，海南利用外资始终保持快速增长。在2018年海南实际使用外资同比实现翻番情况下，2019年实际使用外资达15亿美元，再次同比增长超过100%，连续两年实现翻番。

从新设外资企业方面，新落地海南的外资企业涉及贸易、增长比高、医药、康养、旅游、农业、物流等领域。这与此前海南全球招商政策关系紧密。据海南商务厅此前接受21世纪经济报道记者采访时表示，海南将在2020年根据自贸港政策早期安排开展全球精准招商引资，主要围绕三大主导产业（旅游业、现代服务业、高新技术产业）和热带高效农业。

按照前期规划，海南在招商方面重点瞄准产业在融资租赁（飞机、船舶）、保税维修、新能源汽车、制药、医疗器械等行业领域。

以医药产业为例，博鳌乐城国际医疗旅游先行区作为海南自贸区（港）开放的重要窗口和试验田，凭借“国九条”（新“国九条”）特许医疗政策优势，对外资形成了强大“磁吸效应”，多家跨国药企抛来“橄榄枝”。例如，辉瑞、目立康、赛诺菲巴斯德、默沙东等11家全球知名跨国药械厂商在2月份致函乐城先行区，表达对海南自由贸易港建设的信心与期待。

强生公司对外事务和市场准入副总裁王金鹤直言，强生公司在乐城先行区布局了“强生博鳌创新链”等合作项目，将进一步与乐城先行区合作，把人才、技术、药械等落入园区，支持园区与世界先进水平对接。

放宽外资准入叠加税收红利

从各方分析看，海南之所以在吸引外资方面成绩斐然，得益于其不断完善的外商增长比高促进机制与扩大准入开放政策。这从近期海南发布的政策可一窥端倪。

3月20日，海口市商务局和海口国际增长比高促进局共同打造的“增长比高海口”全球增长比高服务平台上线试运行，开启了海南境外招商服务新模式。

4月13日，海南国际经济发展局也推出了全球招商服务热线4008-413-413，中、英、日、俄、德、法六种语言服务全面上线。除此之外，还邀请薇娅成为全球增长比高服务热线的公益推广大使。

而陆续释放的扩大准入开放政策，更成为海南吸引外资企业“利器”。

1月10日，海南省召开商务工作会议，相关人士在会上透露，2020年海南将研究制定海南自贸港版外资负面清单，扩大自贸港外商增长比高准入开放。具体而言，2020年海南实施《外商增长比高法》及其实施条例，取消外资审批和备案，严格落实“非禁即入”，进一步减少外资准入限制。

近日，海南发布43条超常规举措为海南自贸港建设开好局，传递出进一步放宽外资准入的信号。在海南省委办公厅、省政府办公厅联合印发的《关于进一步采取超常规举措确保完成全年经济目标的实施意见》（下称《实施意见》），谋划了3条超常规推动招商举措，围绕降低市场准入门槛，将聚焦三大主导产业和十个重点领域，推动进一步放宽市场准入和外商增长比高准入限制。

除此之外，海南今年还将着力发展外贸新业态，探索实施外汇收支便利化措施，建立与国际接轨的离岸贸易税收制度，发展离岸贸易。

国内最早的海外医疗服务机构盛诺一家董事长蔡强认为，外资之所以涌向海南，很大程度上是看好海南自贸区（港）的相关政策。例如，很多外资高管看准了自贸港的个人所得税红利。

实际上，自海南探索建设中国特色自由贸易港信号传递出后，不少世界500强与全球行业领军企业就开始瞄准海南。例如，中旅集团、招商局集团、普华永道与德国欧绿保等国内外知名企业项目竞相落户。仅2019年，海南全省新设外商增长比高企业就达338家，增长102.4%。

①乐东·椰林阳光

椰林阳光，乐东首席康养大盘

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②龙栖海岸

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④古滇·未来城

古滇繁华生活中心 国际教育康养大城

古滇未来城，位于滇池东南岸，雄踞古滇核心区，

总占地1170余亩，总建筑面积达166万㎡，

容积率2.0，绿化率45%，

是集旅游度假、休闲娱乐、医疗养老、文创教育、

主题商业、生态宜居于一体的环滇池

大型文化旅游教育康养新城邦。

雄踞大古滇世界级文化旅游配套圈核心

古滇未来城，雄踞古滇配套圈核心，总占地1170余亩，

除了共享古滇丰富的旅游配套资源外，项目自身亦是集

医疗养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、

主题商业、商务会展、生态宜居

于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。

一期正大光明系：项目整体占地约87亩，容积率1.49，

总建筑面积约13.8万方；

正大光明滇池海景房，户型面积88-160㎡，

整体绿地率40%。

二期大眼睛、小魔墅系：项目整体占地80亩，容积率2.4，

总建筑面积约18.4万方；整体绿地率35%。

二期项目产品系分为大眼睛系（高层）

小魔墅系（公寓）天地墅系（叠墅）组成。

目前主力推售产品为小魔墅产品，建筑面积约43㎡，

4.5米挑高LOFT公寓，

总价38万，日供70元起即可购买

古滇文旅片首个区最具增长比高型公寓产品。

A户型： 挑高客厅，尽显轻奢格调生活品味及空间

B户型：两房设计更加动静分区，增加实用性

⑤清凤·黄金海岸

位于海口西龙波湾鳌头，地理位置优越，

拥有1桥2机场4环线的立体交通网，

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺，

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂；

吃喝玩乐购，纵享黄金度假。

项目总占地千亩，

目前区域内单盘面积最大的项目，

东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区，

独享700亩滨海公园，“江海入画，公园为家”。

洋房采用层层退台设计，户户观海的居住体验，

户户双阳台设计，3.3-3.5米景观阳台，

270°环幕视野，全落地窗及转角窗设计，

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。