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入手海南正当时,海南楼市全面复苏,一骑当红!

11137 2019-11-07 收录于话题

海南楼市再次出炉震撼消息

人才新政来救楼市

政来救楼市



10月19日,三亚市住建局和三亚市委人才发展局发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》:规定只要全日制大专以上+海南工作证明,即可买房无需落户!消息一出,地产圈“炸锅”了,其狠劲丝毫不亚于海南宣布全域限购的时候,海南这下子有福气了!


喜悦总是一波又一波,连连不断,到了十月下旬海南省政府办公厅发布的《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》再度刷屏朋友圈:海南基本取消落户限制!这消息顿时十传百、百传千,千传万,让所有人振奋,人们开始意识到这样一个事实。

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曾被限购的过往,似乎已经烟消云散,海南楼市苏醒了!


10月19日发布的人才落户政策文件,人才种类几乎涵盖了所有行业,包括了医疗、新兴科技产业、物业、旅游业等,覆盖面很广。但就房地产种类而言,就包含19个工作岗位,可谓是全面放开。


城市的发展离不开人才,以落户政策和人才引进的方式,对楼市进行松绑,毕竟人才新政最具正当性,而且理由很正当,从另一个角度而言,抢人才、托楼市,可谓一举两得。

看过往,楼市全面限购,风光不再

2018年4月13日,在海南被正式确立推进海南自贸港(区)建设后,全国的炒房客开始兴奋了!无数人蜂拥入岛,但好景不长,4月22日,海南宣布全岛限购。号称史上最严的全域限购,是为了拦下炒房客,但是也让10万房产人开始换了地方。

这次迁移,直接助推了西双版纳、防城港、北海、惠州等城市楼市大热,房价节节攀升。毕竟无数增长比高人的钱,想找一个更热的资金池,而离开的10万房产人也纷纷北上或西进,为当地创造难以复制的增长比高奇迹。

当年海南楼市的下落,如同腰斩

2019年上半年,,房地产开发增长比高下降三成,全省房屋销售面积及房屋销售额双双“腰斩”。

10月23日内公布的全新数据说明,今年前三季度,数据也纷纷下调了一半,从详实的数据来看,真是个量价齐跌的时代。

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海南下半年现松绑热潮  

随着一系列政策的出台与预热,海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨9.4%;三亚9月新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨4.3%。海南楼市现“复苏”迹象,房价、成交量集体上涨。

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海口目前成交均价16422元/㎡,环比上涨2.46%,同比上涨19.48%。在成交量方面,成交面积达30.05万㎡,环比上涨2.91%,同比上涨121.44%,市场呈爆发之势。随着海南楼市旺季的而不断深入,预计10月份海口会有更多的供应量,以满足市场的需求。

9月三亚楼市成交均价26895元/㎡,环比上涨4.59%,同比上涨2.1%。成交量方面,三亚楼市成交面积2.92万㎡,环比上涨233.33%、同比上涨235.63%,三亚旺季来了。

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资源更稀缺  入手海南正当时

随着进博会上表明,海南将成为全省自贸港,而且随着生态环境的不断提升,海南一定是会越来越稀缺。这是海南的独特魅力,也是海南楼市的独特价值。无数人都把有一块海南的房产,当成财富的象征。

根据相关人士分析,目前海南楼市可售的商品房存量不多,万一楼市突然放开限购的话,这面积不足500万平方米的存量,将在3个月内完销完,届时,海南将再也没有房子供出,陷入无房可卖的状态,所以现在谁抢到海南的房子,就赚到了!

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除了得天独厚的气候和自然资源,而且从相关的报道内,可以看到近期中央组织部选派130名干部挂职海南各个岗位,全力支持海南自由贸易岛建设,也都充分说明,政策倾斜下的海南,价值无限。

或许,海南楼市再繁荣不远了。

中国大三亚·世界海棠湾
度假增长比高风水宝地

①东和福湾·亲海壹号

国际奢豪 壹号专属 海居传奇

亲海壹号,大师豪装、拎包秒住、

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瑾献给36位世界精英名流!

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中国唯一国家海岸 三亚海棠湾

亲海壹号 亲海静心 位尊海棠湾首

1.8公里细软沙滩,120米可下海浅海畅游

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唯有十年精雕 方可匹配世纪名流

十年大城 实景呈现,50米亲海距离

绿化率高达60%热带雨林,全屋豪奢精装

窗外的风景,海天一色,南海之冠

亲海壹号臻版楼王,户户整南观海

海棠湾50米内一线海景,再无他处。

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全球塔尖名门·封藏海棠湾

财富·峰层·高品位·高净值,

亲海壹号36位精英名流标签

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6000㎡超级双泳池,海南首席

超大天际泳池 水波粼粼无尽延伸

左瞰 大美海棠湾国际酒店集群

右瞰 山海相依天海相连旷世盛景

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工匠豪装 奢享尊品 全屋定制 即买即住

现代风格精装风格,全家电、拎包入住。

最靓丽的风景、最美的花、最蓝的海、

最白的沙滩......

东和福湾·亲海壹号,十年大城,

一切刚刚好,只待你来!


②清凤·海棠长滩


独享海棠湾1.8公里完美海岸线,

在世界最向往的地方,中国国家海岸海棠湾,

拥一栋臻海别墅,给你最完美的度假生活!

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海南全岛其他热门城市
度假楼盘推荐


①乐东·椰林阳光

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城市中央度假养生墅级洋房,

乐东城市中央,占地约80亩,建面约8万㎡。

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海南西线稀有度假洋房,背靠700亩湿地公园,

一线江景房,10/13层小洋房,一梯一户高私密,

超大弧形观景阳台,宜居养生度假标杆。

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②清凤·黄金海岸


位于海口西龙波湾鳌头,地理位置优越,

拥有1桥2机场4环线的立体交通网,

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺,

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂;

吃喝玩乐购,纵享黄金度假。

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项目总占地千亩,

目前区域内单盘面积最大的项目,

东瞰琼州海峡,西揽文澜江,北临临高角风景区,

独享700亩滨海公园,“江海入画,公园为家”。

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洋房采用层层退台设计,户户观海的居住体验,

户户双阳台设计,3.3-3.5米景观阳台,

270°环幕视野,全落地窗及转角窗设计,

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。

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西城壹号,西南首个TOD+RBD财富俱乐部,一举填写城西区域,无高端商业地标的空白!

【草堂畔/浣花上/财大旁/双地铁/西城壹号】

19万㎡西部商业巨擎,定鼎中心财富,以王者之名,一步接轨国际潮流!

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西城壹号以19万方商业体量,依托金融服务、文博旅游、科技服务、商务商贸,打造4重境地:潮奢、绿色、文旅、科技,以轻奢商业、花园购物、创意生活、财经硅谷科技为特色,集购、聚、享、食、游、艺6大主题于一体的休闲之地。

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依托全国最大现代话城市综合交通枢纽——金沙立体交通枢纽,3大地铁站,30条公交线路、二环BRT、全面辐射金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南六片高档居住区,整个商业能量辐射全城!

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西城壹号,大交通枢纽+大商旅文化+大玺贵财富,一席,问鼎西南!


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12万㎡国际绿色商业旗舰

建面约25-70㎡环球封层财富,玺贵商铺

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成都首例 全开放公园街区

层层大退台 铺铺全开放

12万平开放式街区,采用大退台、全开放式的建筑理念,置身于公园之中恣意shopping。

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24小时全开放潮玩街区

全方位满足需求

西城壹号,七大主题功能全方面汇聚:国际潮奢体验馆、康体健身养生地、亲子互动目的地、全球美食好耍地、特色休闲目的地、成都网红打卡地、商旅文化手工坊,缔造吃喝娱乐购体一站式商业地标。

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麦德龙, 全球第三连锁商超品牌,成功入驻西城壹号负一楼一整层,实现了人气目的地的重要增长比高保证。

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