近日，海南再传重大消息！

继海口江东新区之后，又一个城市获得了大利好，面向“全岛自贸区+自由港”的CBD正式启动建设。

这个城市，就是三亚。

其面向新时代CBD的位置，在目前市政府周边，两个最重要的地标是“迎宾路+凤凰岛”。未来，这个区域将成为海南南部最耀眼的区域，其地位堪比海口的江东新区。

据2月23日出版的“三亚日报”报道（上图），2月22日下午，三亚市总部经济暨东岸先导启动区首批地块挂牌新闻发布会召开。此次发布会宣布：

“东岸单元”将出让五个地块共计86.6亩土地，规划建设总量28.6万平方米，容积率4.5-6.5，最高建筑可达170米。

这意味着“中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区”正式启动了！

至此，海南经济两驾马车——海口“江东新区”和三亚“中央商务区”都进入了实质性推动阶段。

上图：海口江东新区的位置。

2018年11月，海南曾公示了“三亚总部经济区及中央商务区”的规划方案。现在让我们来了解一下。

上图，就是“三亚总部经济区及中央商务区”。可以看出，它是“一心两翼、三区多点”的结构，沿着三亚的海岸线“一字排开”。

所谓“一心”，是以大三亚湾为主中心。

规划的表述是：“承载引领总部经济及中央商务的核心功能，发展世界级旅游品牌消费和全球化文化艺术旅游、品牌体育赛事旅游消费。”

所谓“两翼”，是以海棠湾和崖州湾为东西两翼。

海棠湾建设一站式国际休闲旅游度假目的地功能区，重点发展旅游度假与主题旅游消费、搭建国际文化交流合作平台和医疗康养与国际游艇产业聚集区；

崖州湾布局深海科技城、南繁科技城和大学城，形成科技产业集聚区和南海保障功能区。

“三区”：

大三亚湾建设以“大型消费商圈+总部商务办公”为引领的总部经济核心区；

海棠湾建设一站式国际休闲旅游度假目的地功能区；</p